Opis
Imate li zemljište, zemljište s lokacijskom ili građevinskom dozvolom?
Imate li zemljište na kojem možete izgraditi stambenu zgradu, poslovnu zgradu, hotel, motel, kamp, skladište, proizvodnu halu, tvornicu, starački dom?
…imate nekretninu, ali nemate sredstava za njezinu izgradnju!!!
Prodaja nije jedino rješenje.
Postoji i druga varijanta.
Zajedničko ulaganje s kvalitetnim poslovnim partnerom. Rado ćemo vam pomoći pronaći kvalitetnog poslovnog partnera, rado ćemo vam pomoći u pregovorima i pomoći vam da sklopite kvalitetan ugovor koji će zadovoljiti obje strane.
U industriji nekretnina postoji nekoliko mogućnosti za zajedničko ulaganje. Evo nekoliko primjera:
Razvojno zajedničko ulaganje:
Dvije ili više stranaka mogu se udružiti kako bi razvile novi projekt nekretnina, kao što je stambena ili poslovna zgrada. Svaka strana može doprinijeti kapitalom, stručnošću ili zemljištem za projekt.
Akvizicijsko zajedničko ulaganje:
Investitori mogu osnovati zajedničko ulaganje kako bi udružili svoje resurse i stekli nekretninu. To može uključivati kupnju jedne nekretnine ili izgradnju portfelja nekretnina.
Zajedničko ulaganje za upravljanje nekretninama:
Investitori mogu udružiti snage kako bi stvorili tvrtku za upravljanje nekretninama koja se bavi svakodnevnim poslovanjem s više nekretnina. To uključuje zadatke poput najma, održavanja i odnosa s najmoprimcima.
Financiranje zajedničkog ulaganja:
Zajedničko ulaganje može se osnovati između investitora u nekretnine i financijske institucije kako bi se osiguralo financiranje projekta. Financijska institucija može osigurati kapital, dok investitor doprinosi svojom stručnošću i upravlja projektom.
Zajedničko ulaganje za razvoj zemljišta:
Investitori i vlasnici zemljišta mogu osnovati zajedničko ulaganje za razvoj nedovoljno iskorištenog ili neizgrađenog zemljišta. To može uključivati izgradnju novih nekretnina, revitalizaciju postojećih struktura ili promjenu zoniranja zemljišta za razvoj.
Međunarodno zajedničko ulaganje:
Tvrtke za nekretnine iz različitih zemalja mogu osnovati zajedničko ulaganje za provođenje projekata na stranim tržištima. To im omogućuje da iskoriste međusobno lokalno znanje, kontakte i resurse kako bi se snašli na nepoznatim područjima.
Imajte na umu da je prilikom ulaska u zajedničko ulaganje važno jasno definirati uloge, odgovornosti i dogovore o podjeli dobiti svake uključene strane. Osim toga, treba potražiti pravni i financijski savjet kako bi se osiguralo da su sve strane zaštićene i da je ulaganje pravilno strukturirano.
