Opis
Lokacija: Crna Gora, Buljarica blizu Petrovca.
Prodaje se izvrsna, urbanizirana građevinska parcela s idejnim projektom za izgradnju luksuznog hotela.
Prvi red do prekrasne plaže.
Detalji o mogućnostima:
Maksimalna BRP: 7900 m2
Ukupna površina građevinskog zemljišta: 7642 m2
Površina urbaniziranog dijela zemljišta: 4550 m2
Koeficijent izgrađenosti (ki): 1,75
Faktor zauzetosti (kz): 0,35
Dozvoljena visina kata: 5 katova
Namjena za turizam: (hotel, apart hotel, butik hotel, kondo hotel)
O LOKACIJI – BULJARICA, PETROVAC, CRNA GORA
Buljarica nalazi se u neposrednoj blizini Petrovca, na jednoj od najljepših i još uvijek nedovoljno urbaniziranih dionica crnogorske obale. Smještena na Budvanskoj rivijeri, Buljarica je poznata po jednoj od najdužih i najširih prirodnih plaža u Crnoj Gori, dugoj više od 2,5 kilometra, okruženoj netaknutom prirodom, maslinicima i blagim planinskim padinama koje se spuštaju prema moru.
Za razliku od gušće izgrađenih turističkih središta, Buljarica nudi rijetku kombinaciju prostranosti, mira i autentičnog mediteranskog ambijenta, uz iznimno povoljan razvojni potencijal. Upravo zbog toga posljednjih godina privlači sve veći interes investitora usmjerenih na luksuzni, održivi i hotelski turizam visoke kategorije.
Lokacija se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od Petrovca, poznatog po šetnici uz more, restoranima, hotelima i obiteljskoj atmosferi, dok je Budva udaljena otprilike 20 minuta, a međunarodna zračna luka Tivat oko sat vremena vožnje. Ova prometna povezanost osigurava jednostavan pristup, ali bez kompromisa po pitanju privatnosti i ekskluzivnosti.
PREDNOSTI BULJARICE KAO INVESTICIJSKE LOKACIJE
Buljarica se smatra jednom od posljednjih većih, cjelovitih obalnih zona na crnogorskom primorju koja omogućuje razvoj ozbiljnih turističkih projekata uz samu obalu. Velike parcele, blizina mora, prirodno okruženje i rastuća potražnja za luksuznim resortima i hotelima čine ovu lokaciju iznimno atraktivnom za dugoročna ulaganja. Posebno je vrijedna pozicija zemljišta u prvom redu do mora, koja omogućuje razvoj ekskluzivnog hotelskog kompleksa s direktnim pristupom plaži, pogledom na otvoreno more i visokim tržišnim potencijalom.
Crna Gora se posljednjih godina pozicionira kao premium mediteranska destinacija, s jasnim fokusom na turizam visoke dodane vrijednosti, a Buljarica se sve češće spominje kao strateška lokacija budućeg razvoja na Budvanskoj rivijeri. Spoj prirodne ljepote, još uvijek očuvane obale i rastućeg interesa međunarodnih investitora čini Buljaricu lokacijom iznimnog potencijala.
