Srebrnjak, zemljište sa pravomoćnom lokacijskom dozvolom, prodaja

Ekskluzivna investicijska prilika – zemljište s pravomoćnom lokacijskom dozvolom, Srebrnjak, Zagreb

Na jednoj od najpoželjnijih i najcjenjenijih zagrebačkih rezidencijalnih lokacija, na Srebrnjaku, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1.800 m² s ishođenom pravomoćnom lokacijskom dozvolom za izgradnju moderne stambene građevine s ukupno 4 luksuzne stambene jedinice.

Riječ je o rijetkoj investicijskoj prilici koja budućem investitoru omogućuje značajno skraćenje procesa razvoja projekta, uz već definirano arhitektonsko rješenje i jasne razvojne parametre. Lokacija, konfiguracija terena i projektirana struktura stanova čine ovaj projekt idealnim za tržište višeg stambenog standarda, koje na području Srebrnjaka kontinuirano bilježi snažnu potražnju.

Projekt

Predviđena je izgradnja individualne slobodnostojeće stambene građevine ukupne bruto površine 600 m², razvedene kroz 4 etaže:

• Podrum
• Prizemlje
• 1. kat
• Uvučeni kat

U podrumskoj etaži projektirana su garažna parkirna mjesta i spremišta, dok su dodatno osigurana i vanjska parkirna mjesta za stanare i goste.

Struktura stanova

Stan 1 – prizemlje

• 82 m²
• 2 spavaće sobe

Stan 2 – dvoetažni stan

• 94 m²
• 2 spavaće sobe
• Smješten u prizemlju i na 1. katu

Stan 3 – 1. kat

• 82 m²
• 2 spavaće sobe

Stan 4 – penthouse

• 96 m²
• 3 spavaće sobe
• Zauzima cijeli uvučeni kat
• Najreprezentativnija stambena jedinica

Investicijski potencijal

Srebrnjak već godinama predstavlja jednu od najstabilnijih i najpoželjnijih mikrolokacija za razvoj manjih luksuznih stambenih projekata. Ograničena ponuda građevinskog zemljišta, visoka kvaliteta života i neposredna blizina centra Zagreba stvaraju iznimno povoljne tržišne uvjete za investitore.

Ključne prednosti projekta:

• Pravomoćna lokacijska dozvola
• Atraktivna parcela površine 1.800 m²
• Projekt s četiri stana idealne tržišne strukture
• Garažna i vanjska parkirna mjesta
• Mirno i zeleno okruženje
• Visoka potražnja za novogradnjom na Srebrnjaku
• Odličan omjer privatnosti, kvalitete života i urbane povezanosti
• Potencijal za premium pozicioniranje i natprosječne prodajne cijene

Lokacija – Srebrnjak, jedna od najprestižnijih zagrebačkih adresa

Srebrnjak je sinonim za miran obiteljski život, vrhunsku infrastrukturu i neposrednu blizinu gradskog centra. Lokacija spaja ekskluzivno rezidencijalno okruženje s izvrsnom prometnom povezanošću te svim sadržajima potrebnim za kvalitetan svakodnevni život.

U neposrednoj blizini nalaze se:

• Klinički bolnički centar Zagreb (Rebro) – najveći i najmoderniji bolnički centar u Hrvatskoj
• Dječja bolnica Srebrnjak
• Osnovna škola Jordanovac
• Osnovna škola dr. Ivana Merza
• Više dječjih vrtića i obrazovnih ustanova
• Park Maksimir – najveća zagrebačka zelena oaza za rekreaciju i obiteljske aktivnosti
• Zoološki vrt Grada Zagreba
• Stadion Maksimir
• Brojni sportski i rekreativni sadržaji
• Trgovine, ljekarne, banke i ugostiteljski objekti
• Javni gradski prijevoz s brzom povezanošću prema centru grada

Centar Zagreba udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok mir, zelenilo i ekskluzivnost okruženja ovu lokaciju svrstavaju među najtraženije adrese za stanovanje u gradu.

Zemljište na Srebrnjaku s pravomoćnom lokacijskom dozvolom predstavlja rijetku priliku za razvoj premium stambenog projekta na jednoj od najvrjednijih i najstabilnijih mikrolokacija Zagreba – investiciju koja objedinjuje sigurnost, atraktivnost i dugoročnu tržišnu vrijednost.